101 Pflegeplätze in einem architektonisch innovativen Gebäudekomplex: Eine etablierte und bewährte Einrichtung im südöst­lichen Niedersachsen, die eine einmalige Gelegenheit für Investorinnen und Investoren bietet.

Die Etablierte Einrichtung "Haus Linde" präsentiert sich als ein ansprechender Komplex, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, genauer aus einem ansprechenden und markantem Fachwerkhaus, welches durch einen 2006 fertiggestellten Neubau erweitert wurde.

Das Hauptgebäude umfasst 40 Wohneinheiten, während das Nebengebäude weitere 10 Pflegeapartments beherbergt. Jedes Zimmer zeichnet sich durch eine helle und freundliche Einrichtung aus. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den seniorengerechten Badezimmern in jeder Einheit. 24 Zimmer bieten zusätzlich den Luxus eines eigenen Balkons.

Die Immobilie verfügt über elegant möblierte Gemeinschaftsbereiche auf jeder Etage. Der Gartenbereich, gestaltet wie ein privater Park, lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Kellergeschoss befinden sich neben Büros und Therapieräumen auch die hauseigene Küche, die für eine abwechslungsreiche und schmackhafte Versorgung der Bewohner sorgt.

57 Pflegeplätze in einem architektonisch innovativen Gebäudekomplex: Eine neue Einrichtung in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts bietet eine einmalige Gelegenheit für Investorinnen und Investoren.


In Magdeburg wird in Kürze das brandneue Seniorenwohnen Magdeburg entstehen – eine Immobilie, die 57 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit umfasst. Diese bietet Investorinnen und Investoren im Immobiliensegment 'Betreutes Wohnen' eine äußerst attraktive Anlagemöglichkeit in einem moderaten Preissegment. Das Seniorenwohnen Magdeburg ist langfristig an den renommierten Betreiber 'Mirabelle ImmoWerk GmbH' verpachtet. Der geplante Baubeginn für dieses Projekt ist Anfang 2024.

Magdeburg, als Hauptstadt von Sachsen-Anhalt und direkt an der Elbe in der Bördelandschaft gelegen, bietet eine erstklassige Lage. Die Stadt erlebt derzeit einen bedeutenden Aufschwung, nicht zuletzt aufgrund der geplanten Produktionsstätte für Halbleiter des renommierten Chipherstellers Intel im Gewerbegebiet 'Eulenberg'.

Die Wohnanlage erstreckt sich über fünf Etagen, beginnend im Erdgeschoss. Die Zweizimmerwohnungen bieten großzügige 47 Quadratmeter, während die Einzimmerwohnungen mit etwa 38 Quadratmetern inklusive einer kleinen Abstellkammer ideal für komfortables Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss können Heimbewohner sonnige Tage auf Ihren Terrassen genießen, während in den oberen Stockwerken vom Balkon aus der Ausblick besticht.
Diese Immobilie bietet nicht nur Investitionspotential, sondern auch zur Umweltentlastung: Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die Sonnenenergie in Strom umwandelt und somit die nachhaltige Energieversorgung der Wohnanlage unterstützt.

Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit wird vom Betreiber und seinen engagierten Mitarbeitenden genutzt, um eine optimale Betreuung der Bewohnerinnen und Bewohner sicherzustellen. Diese kommt mit einem Mietrenditebonus von zusätzlichen 0,55 %.