101 Pflegeplätze in einem architektonisch innovativen Gebäudekomplex: Eine etablierte und bewährte Einrichtung im südöst­lichen Niedersachsen, die eine einmalige Gelegenheit für Investorinnen und Investoren bietet.

Die Etablierte Einrichtung "Haus Linde" präsentiert sich als ein ansprechender Komplex, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, genauer aus einem ansprechenden und markantem Fachwerkhaus, welches durch einen 2006 fertiggestellten Neubau erweitert wurde.

Das Hauptgebäude umfasst 40 Wohneinheiten, während das Nebengebäude weitere 10 Pflegeapartments beherbergt. Jedes Zimmer zeichnet sich durch eine helle und freundliche Einrichtung aus. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den seniorengerechten Badezimmern in jeder Einheit. 24 Zimmer bieten zusätzlich den Luxus eines eigenen Balkons.

Die Immobilie verfügt über elegant möblierte Gemeinschaftsbereiche auf jeder Etage. Der Gartenbereich, gestaltet wie ein privater Park, lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Kellergeschoss befinden sich neben Büros und Therapieräumen auch die hauseigene Küche, die für eine abwechslungsreiche und schmackhafte Versorgung der Bewohner sorgt.

Die Immobilie wurde 2003 von der Stegwiesen Verwaltungsgesellschaft mbH als zweigeschossige Flachdachkonstruktion errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Sie umfasst insgesamt 17 Einheiten, einschließlich anteiliger Gemeinschaftsflächen. Zu den Einheiten gehören rollstuhlgerechte Doppel- und sogenannte "Tandemzimmer", die 30 vollstationäre und vier Kurzzeitpflegeplätze bieten. Tandemzimmer bestehen aus zwei gegenüberliegenden Einzelzimmern, die durch einen gemeinsamen Sanitärbereich getrennt sind.

Im Erdgeschoss befinden sich bis auf eines der Zweibettzimmer drei Tandemzimmer, alle erforderlichen Logistik- und Verwaltungseinheiten sowie ein Pflegebad. Ein zentral gelegener Aufenthaltsraum von etwa 90 m² Größe bietet Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, sich zu treffen oder gemeinsam Mahlzeiten einzunehmen. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Tandemzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Aufenthaltsraum, ein Pflegebad und eine Teeküche neben dem Gemeinschaftsraum. Der Großteil der Bewohnerzimmer liegt ebenfalls im Obergeschoss. Diese Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und entsprechen dem hohen Pflegeanspruch der Stegwiesen Pflegezentrum GmbH als Kompetenzzentrum für Pflege und Betreuung. Sie sind mit Telefon-, Rundfunk- und TV-Buchsen, einem Leselampenanschluss am Bett und einer Rufmeldeanlage ausgestattet.

Die Badezimmer verfügen über Einhebelmischbatterien, große Spiegel und Handtuchhalter. Die Waschtische sind unterfahrbar, und die WC-Anlagen sind barrierefrei zugänglich. Alle Bewohner- und Aufenthaltsräume sowie die Flure sind mit rollstuhlgerechtem, antistatischem Linoleumboden ausgestattet. Der gesamte Komplex wird umweltschonend beheizt und verfügt über Liftsysteme in Form eines Bettenfahrstuhls und eines Speiseaufzugs, um eine optimale Versorgung aller Bewohner sicherzustellen