Exposé:
Kapitalanlage Pflegeimmobilie und betreutes Wohnen

Stoddartstraße 92, 32758 Detmold
(Nordrhein-Westfalen, Kreis Lippe)

Jetzt Kaufpreisliste ansehen und Apartment aussuchen!
Erw. Rendite: bis 5,70 % p.a.
Mietrendite: bis 3,70 % p.a. +
Erw. Wertzuwachs: 2,00 % p.a.
Ab 279.764€
27 Pflegeapartments +
11 betreute Wohnungen
Betreibervertrag über 20 + (2×5) Jahre und 100% Indexierung mit aiutanda GmbH
Bis zu 150.000 € KfW (QNG+) Förderdarlehen ab 0,1% p.a. Finanzierungszins

Alles über diese Pflegeimmobilie

Nur bei uns!

. Übernahme der Notar- und Grundbuchkosten für ausgewählte Objekte

. Mietkautionsbürgschaft zur Sicherung der Mieteinnahmen

. Immer Provisionsfrei und "Nirgendwo-Günstiger" Garantie

Finanzierungs-Kontingente verfügbar!

. Gesicherte, limitierte KfW-Förderdarlehen: max. 150.000 € ab 0,01 % p.a.

. Bankdarlehen: max. 90% des Kaufpreises ab 3,4 % p.a.

Error get alias
Objektdaten
Moderne und nachhaltige Seniorenresidenz mit Finanzierung zu
extrem günstigen Zinskonditionen der KfW-Bank (QNG+)
Ist dieses Objekt interessant für Sie?
Jetzt Kaufpreisliste ansehen und Apartment aussuchen!
Über das Objekt unD die Beteiligten
Investition in ein umfassendes Wohnkonzept,
bestehend aus stationärer Pflege und betreutem Wohnen
In der nordrhein-westfälischen Stadt Detmold entsteht eine Intensiv-Pflegeeinrichtung unter Leitung der renommierten Betreibergesellschaft aiutanda.

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohngemeinschaftsplätzen, davon 8 Intensivpflege-Plätze für Menschen mit besonderem Pflegebedarf sowie 11 Wohneinheiten für betreutes Wohnen und einer Tagespflege mit 19 Plätzen.

Die Pflegeapartments sind aufgeteilt in zwei Häusern mit jeweils zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss, darüber hinaus verfügt das Ensemble über großzügige Gemeinschafts- und Funktionsräume, eine liebevoll angelegte Außenanlage und ausreichend Stellplätze.
Hat Sie die Immobilie überzeugt?
Jetzt aktuellen Verkaufsstand erfahren und Apartment reservieren!
Über den Standort und Region
Warum Detmold im Landkreis Lippe ein guter Standort für den
Kauf einer Pflegeimmobilie als Geldanlage ist
Detmold ist mit ungefähr 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe.

Die Einrichtung liegt in einem Wohngebiet neben einer großen städtischen Parkanlage am Hasselbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen erreicht man dabei sehr gut fußläufig in einem Umkreis von gerade einmal 500 Metern.

Einige Interessante Kennzahlen und Statistiken
zur Stadt Detmold und der Region (Stand: Q1.2024)

75.100

Einwohner

(Detmold)

1.187.000

Einwohner

(30 km Umkreis)

25.669 €

Kaufkraft

(Ø DE: 26.790 €)

23,11 %

ab 65 Jährige

(Ø DE: 22.68 %)

Stoddartstraße 92
32758 Detmold
(Nordrhein-Westfalen)

Entfernungen (Luftlinie)
  • Bielefeld: 20 km
  • Paderborn: 24 km
  • Gütersloh: 31 km
  • Osnabrück: 67 km
  • Hannover: 75 km
  • Kassel: 81 km
  • Münster: 83 km

Stoddartstraße 92
32758 Detmold
(Nordrhein-Westfalen)

Entfernungen (Fahren)
  • ÖPNV-Haltestelle: 150 m
  • Arzt: 550 m
  • Apotheke: 750 m
  • Restaurant: 350 m
  • Supermarkt: 1400 m
Ist dieses Objekt interessant für Sie?
Jetzt Kaufpreisliste ansehen und Apartment aussuchen!
Betreiber und Verwalter
Wichtige Erfolgsfaktoren einer Investition in Pflegeimmobilien
Grundrisse und Kaufpreisliste
Sie haben Interesse an einer Investition in dieses Pflegeheim?

Schritt 1: Apartmentgröße auswählen
Schritt 2: Verfügbarkeit anfragen
Schritt 3: Unverbindlich reservieren
Jetzt Grundrisse und Kaufpreisliste ansehen,
Apartment aussuchen und Verfügbarkeit anfragen!
Untere | Obere Geschosse
↓ Apartments in diesem Stockwerk
Tabelle swipen für
weitere Informationen →
Tabelle swipen für
weitere Informationen →
Ist dieses Objekt interessant für Sie?
Jetzt aktuellen Verkaufsstand per E-Mail erhalten und Apartment reservieren!

Lohnt sich diese Pflegeimmobilie für mich?
Welche Finanzierungsstrategie eignet sich am besten in meinem Fall?

- Wie viel Eigenkapital sollte ich in die Finanzierung einbringen?
- Wie sehen die Einnahmen und Ausgaben für ein konkretes Apartment aus?
- Wie werden sich die Mieten und Verkaufspreise voraussichtlich entwickeln?
- Welche steuerliche Auswirkungen und Steuervorteile entstehen mir?


Jetzt mit einigen Angaben kostenlos ein finanzmathematisches Gutachten mit personalisierter Rentabilitätsberechnung erstellen lassen um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Objektunterlagen Und Dokumente
Jetzt E-Mail eintragen und kostenlos und unverbindlich
ausführliche Objektunterlagen als PDF erhalten
Nach Klick auf "Unterlagen erhalten" bekommen Sie umgehend eine automatische E-Mail mit allen wichtigen Objektunterlagen zugesandt

Ihre Daten werden gemäß unseren Datenschutzbestimmungen

vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben

Interesse am Kauf einer Pflegeimmobilie
in Detmold geweckt?

3 Schritte zum Kauf eines Pflegeapartments als Geldanlage:

Voraussetzungen für eine reibungslose Finanzierung:

-Wir empfehlen mindestens 20% vom Kaufpreis als Eigenkapital

-Gute persönliche Bonität (kein negativer Schufa-Eintrag)

1
Objektauswahl und Reservierung
Auf unserer Webseite finden Sie alle relevante Objektinformationen. Sie entscheiden sich für ein Objekt und teilen uns Ihren Kaufwunsch mit. Gerne helfen wir Ihnen bei der Wahl des optimalen Apartments
2
Falls notwendig: Finanzierung
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Aufstellung der richtigen Finanzierung. Alle für eine unkomplizierte Abwicklung notwendigen Objektunterlagen liegen unseren Partnerbanken bereits vor
3
Beurkundung und Besitzübertrag
Falls Sie keine Finanzierung benötigen oder eine Finanzierungszusage vorliegt, kann ein Notartermin vereinbart werden. Den Notar können Sie in der Regel frei aussuchen
Wie geht es weiter?
Kaufpreisliste ansehen, Apartment aussuchen und reservieren

// Rechtlicher Hinweis


Die bereitgestellten Informationen stellen unseren aktuellen Arbeitsstand dar: Januar 2024.

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit bester Sorgfalt zusammengestellt und sind ohne Haftung auf Richtigkeit. Alle dargestellten Leistungen werden ausschließlich von den Firmen erbracht, welche die jeweiligen Leistungen anbieten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag und die notariell geschlossenen Vereinbarungen.