Exposé zur Immobilie, Rendite und Kaufablauf
Darstellung aller Informationen, Daten und Fakten zur Immobilie und Pflegekonzept, Standort, Betreiber sowie Wirtschaftlichkeit - inkl. Kaufoption!
Verfolgen Sie den Baufortschritt der Pflegeimmobilie
Aktuelle Bilder und Updates geben Ihnen einen transparenten Einblick in die Bauphasen und Entwicklungen vor Ort – von der Grundsteinlegung bis zur fertigen Immobilie
Ihre nächsten Schritte zur Immobilieninvestition
Übersicht wichtiger Daten der Immobilie
2 % lineare AfA auf 95 %
400.000 € Rücklage
5 % Grunderwerbsteuer
Zahlung nach Beurkundung und sofortige Mieteinnahmen
Gutachten liegt vor
Baubegleitende Immobilienprüfung
Betriebskosten zahlt Betreiber
Double Net Lease
Mietbürgschaft
Sozialgesetzbuch XI - Absicherung
Deutschlandweites Bevorzugtes Belegungsrecht
5 % Grunderwerbsteuer
1.325.800
Einwohner
(30 km Einzugsgebiet)
66.500
Einwohner
(Stadt Herford)
22,55 %
Anteil ab 65 Jährige
(Ø DE: 22.9 %)
Pflegebedürftige bis 2035
(Landkreis)
Kaufkraft Landkreis
(Ø DE: 26.790 €)
26.790 €
Kaufkraft Ortschaft
(Ø DE: 26.790 €)
+ 0,6 %
Ø Ökonomie p.a.
(Landkreis)
+ 0,4 %
Ø Bevölkerung p.a.
(Landkreis)
Region, Gemeinde & Umfeld – Alles, was Sie über den Standort wissen müssen
Eine gute Lage ist entscheidend für eine erfolgreiche Kapitalanlage. Hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen zur Region, dem Landkreis, der Gemeinde sowie dem direkten Umfeld der Pflegeimmobilie. Entdecken Sie regionale Stärken, wirtschaftliche und demografische Entwicklungen sowie Standortvorteile
Prüfen Sie die Verfügbarkeit und reservieren Sie Ihre Wunscheinheit direkt online. Die Reservierung ist unverbindlich und sichert Ihnen die Immobilie, während wir uns um die Finanzierung und den Kaufprozess kümmern
✓ 15-20 % Eigenkapital und gute Bonität für attraktive Finanzierungskonditionen
✓ Finanzierungslinien mit 100 % Finanzierung für viele Objekte möglich
✓ Ist die Finanzierung geklärt, können Sie direkt den Notarauftrag vergeben
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Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung durch Vergleich mehrerer Partnerbanken. Sodass Sie das beste Finanzierungsangebot erhalten
Ist die Finanzierung geklärt, kann eine Beurkundung beim Notar stattfinden. Wir unterstützen Sie bei der Notarauswahl und kümmern uns um alle Formalitäten
FAQ – Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Investoren
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Ihrer Investition in Pflegeimmobilien. Konzept, Rendite, steuerliche Vorteile oder Finanzierung – hier finden Sie alle Informationen, die Sie als Kapitalanleger wissen sollten
// Rechtlicher Hinweis
Die bereitgestellten Informationen stellen unseren aktuellen Arbeitsstand dar. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit bester Sorgfalt zusammengestellt und sind ohne Haftung auf Richtigkeit. Alle dargestellten Leistungen werden ausschließlich von den Firmen erbracht, welche die jeweiligen Leistungen anbieten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag und die notariell geschlossenen Vereinbarungen.