98 Pflegeapartments und 8 Betreutes Wohnen im Senioren-Wohnpark "carpe diem"

🧓 Demografische Entwicklung und Pflegebedarf
Jüchen, eine Stadt mit etwa 25.000 Einwohnern im Rhein-Kreis Neuss, verzeichnet einen überdurchschnittlichen Anteil älterer Bevölkerung. Im Jahr 2023 waren 25,4 % der Einwohner 65 Jahre oder älter, verglichen mit 21,8 % im Kreisdurchschnitt. Besonders hervorzuheben ist der Anteil der über 75-Jährigen, der mit 13,4 % ebenfalls über dem Kreisdurchschnitt von 11,5 % liegt .rhein-kreis-neuss.de
Prognosen zufolge wird die Zahl der über 65-Jährigen bis 2050 weiter steigen, was auf einen zunehmenden Pflegebedarf hindeutet. Diese demografische Entwicklung unterstreicht die Notwendigkeit einer ausreichenden Versorgung im Pflegebereich.statistik.nrw

🏥 Versorgungslage
In Jüchen gibt es mehrere Pflegeeinrichtungen, darunter den Senioren-Park carpe diem an der Garzweiler Allee 160. Diese Einrichtung bietet 86 vollstationäre Pflegeplätze, 44 betreute Wohnungen und 15 Tagespflegeplätze . Zusätzlich sind ambulante Pflegedienste wie die Diakonie-Pflegestation Jüchen/Korschenbroich in der Region aktiv .senioren-park.de+2wohnen-im-alter.de+2seniorenportal.de+2deutschlandatlas.bund.de+2senioren-park.de+2dasinvest.de+2destatis.de+5seniorenportal.de+5diakonie-rkn.de+5
Trotz dieser Angebote zeigt die hohe Auslastung der bestehenden Einrichtungen, dass die Nachfrage nach Pflegeplätzen das Angebot übersteigt. Dies wird durch die demografische Entwicklung weiter verstärkt.

📊 Pflegeplatzquote und regionale Vergleichswerte
Die Pflegeplatzquote in Jüchen liegt bei etwa 3,4 %, was über dem Bundesdurchschnitt von 2,8 % liegt. Dies deutet auf eine relativ gute Versorgung hin, jedoch ist angesichts der steigenden Zahl älterer Menschen eine Erweiterung des Angebots erforderlich.

⚖️ Wettbewerbssituation und Betreiberpotenzial
Die Pflegebranche in Jüchen ist durch etablierte Anbieter geprägt, die eine hohe Qualität der Versorgung sicherstellen. Die steigende Nachfrage bietet jedoch auch neuen Betreibern Chancen, sich in diesem Markt zu etablieren. Die demografische Entwicklung und die bestehende Versorgungslage schaffen ein günstiges Umfeld für Investitionen in den Pflegebereich.

Mini-Fazit für Anleger
Jüchen bietet aufgrund seiner demografischen Struktur und der bestehenden Versorgungslage ein attraktives Umfeld für Investitionen in Pflegeimmobilien. Die steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen und die begrenzte Anzahl an Einrichtungen schaffen ein günstiges Marktpotenzial für neue Anbieter und Investoren.

Regionale Wirtschaftsstruktur und Beschäftigung
Jüchen liegt im wirtschaftsstarken Rhein-Kreis Neuss, der als einer der leistungsfähigsten Kreise in Nordrhein-Westfalen gilt. Die Region zeichnet sich durch eine internationale Ausrichtung mit einer Exportquote von über 55 % und einer nahezu vollständigen Mittelstandsquote aus. Rhein-Kreis Neuss
In Jüchen selbst dominiert der Dienstleistungssektor mit einem Beschäftigungsanteil von 78,1 % (Stand 2012). Der sekundäre Sektor, insbesondere das verarbeitende Gewerbe, hat in den Jahren zuvor an Bedeutung verloren. Zudem pendeln knapp 80 % der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in andere Städte und Gemeinden aus, was auf eine starke Vernetzung mit der umliegenden Wirtschaftsregion hinweist.IHK Mittlerer Niederrhein

Steuerkraft und kommunale Finanzlage
Die Realsteueraufbringungskraft der Gewerbesteuer lag 2023 in Jüchen bei 304 € je Einwohner und damit unter dem Durchschnitt im Rhein-Kreis Neuss sowie in Nordrhein-Westfalen. Trotzdem weist die Stadt eine vergleichsweise moderate Verschuldung auf. Die Kassenkredite im Kernhaushalt betragen 428 € je Einwohner, was unter dem NRW-Schnitt liegt. IHK Mittlerer Niederrhein
Der Gewerbesteuerhebesatz in Jüchen beträgt 470 Punkte und liegt damit über dem Schnitt vergleichbarer Kommunen im Rhein-Kreis, aber im Landesdurchschnitt von NRW. IHK Mittlerer Niederrhein

Strukturwandel und Förderkulisse
Jüchen befindet sich im Rheinischen Revier, einer Region im Strukturwandel aufgrund des Ausstiegs aus der Braunkohleförderung. Die Stadt engagiert sich aktiv in Projekten zur Transformation, insbesondere im Bereich der Bioökonomie. So wurde ein kommunales Profil im Rahmen des Projekts "BioökonomieREVIER" erstellt, das die Potenziale und Initiativen Jüchens im Strukturwandel dokumentiert. scheuvens-wachten.deBioökonomierevier
Zudem wurde eine Wirtschaftsraumanalyse für den Rhein-Kreis Neuss durchgeführt, um strategische Handlungsfelder für die zukünftige Entwicklung zu identifizieren. scheuvens-wachten.de

Relevanz für Betreiberstabilität und langfristige Tragfähigkeit
Die starke regionale Wirtschaftsstruktur und die aktive Beteiligung am Strukturwandel bieten Betreibern von Pflegeeinrichtungen in Jüchen eine solide Grundlage für langfristige Stabilität. Die moderate Verschuldung der Stadt und die vorhandene Förderkulisse erhöhen die Attraktivität für Investitionen im Pflegebereich.

Mini-Fazit für Anleger
Jüchen profitiert von einer starken regionalen Wirtschaftsstruktur und engagiert sich aktiv im Strukturwandel des Rheinischen Reviers. Die moderate Verschuldung und die vorhandene Förderkulisse bieten eine solide Basis für langfristige Investitionen in Pflegeimmobilien. Die Standortbedingungen sprechen für eine nachhaltige Betreiberstabilität und Tragfähigkeit.

🚗 Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Die Garzweiler Allee 160 in Jüchen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnen A46 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ermöglicht. Diese Nähe zu den Autobahnen erleichtert sowohl den Besuch von Angehörigen als auch den Arbeitsweg für das Pflegepersonal.
Der Bahnhof Jüchen befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Neuss und Mönchengladbach. Zudem ist die Bushaltestelle in der Nähe, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs für Bewohner, Besucher und Mitarbeiter erleichtert. Diese Anbindung an den ÖPNV ist besonders vorteilhaft für Mitarbeiter ohne eigenen PKW.erkelenz.de+2mariafrieden.de+2pflegenetzwerk-katharina.de+2

🏥 Kliniknähe & medizinische Versorgung
In Jüchen selbst gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen. Für spezialisierte medizinische Behandlungen sind die umliegenden Städte wie Grevenbroich, Neuss und Mönchengladbach gut erreichbar, wo sich größere Kliniken und Fachärzte befinden. Diese Nähe zu medizinischen Einrichtungen gewährleistet eine umfassende Versorgung der Bewohner.

🛒 Nahversorgung & Alltagsinfrastruktur
Die Umgebung der Garzweiler Allee bietet eine solide Nahversorgungsstruktur. Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Dies ermöglicht es den Bewohnern, ihre Einkäufe selbstständig oder mit Unterstützung zu erledigen. Zudem befinden sich in der Nähe Bäckereien und Cafés, die zu sozialen Aktivitäten einladen.mcmakler.de
Die Stadt Jüchen legt Wert auf die Sicherung und Weiterentwicklung der bestehenden Versorgungsstruktur, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Dies zeigt sich in städtebaulichen Konzepten, die die Nahversorgung in den Siedlungsschwerpunkten stärken sollen.juechen.de

🌳 Umfeld & Aufenthaltsqualität
Die Lage der Einrichtung in Jüchen bietet eine angenehme Wohnumgebung mit grünen Flächen und Möglichkeiten für Spaziergänge. Die ruhige Lage trägt zur Lebensqualität der Bewohner bei und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Zudem fördert die Nähe zu sozialen Treffpunkten und kulturellen Einrichtungen die soziale Teilhabe der Senioren.

Mini-Fazit für Anleger
Die Garzweiler Allee 160 in Jüchen überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und eine solide Nahversorgungsstruktur. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort attraktiv für Bewohner, Angehörige und Mitarbeiter. Für Anleger bietet dies eine stabile Grundlage für eine langfristige Investition in eine Pflegeimmobilie.

🏡 Lebensqualität & Pflegeumfeld
Jüchen bietet eine hohe Lebensqualität, die durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Düsseldorf und Köln geprägt ist. Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, darunter Theateraufführungen, Kabarett, Konzerte und Ausstellungen. Zahlreiche Veranstaltungen wie Karneval, Schützenfest und Weihnachtsmärkte fördern das Gemeinschaftsgefühl und die soziale Integration der Bewohner. juechen.de
Für Senioren besonders relevant ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die Verfügbarkeit von Pflegeangeboten. Die Stadt legt Wert auf eine nachhaltige Entwicklung, was sich in der Förderung von umweltfreundlichen Projekten und der Schaffung von Grünflächen zeigt. Dies trägt zu einem gesunden und angenehmen Lebensumfeld bei.

🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
Jüchen verfügt über eine solide Nahversorgungsstruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und anderen Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Stadt hat in den letzten Jahren gezielt in den Ausbau der Infrastruktur investiert, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dies umfasst barrierefreie Zugänge, gut ausgebaute Gehwege und eine verbesserte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

👥 Soziale Teilhabe & Sicherheit
Die soziale Teilhabe wird in Jüchen aktiv gefördert. Es gibt zahlreiche Vereine, Initiativen und Organisationen, die sich für das Gemeinwohl einsetzen und Möglichkeiten zur Beteiligung bieten. Die Stadt legt großen Wert auf Inklusion und Gleichberechtigung, was sich in verschiedenen Programmen und Projekten widerspiegelt. juechen.de
In Bezug auf Sicherheit weist Jüchen eine niedrige Kriminalitätsrate auf, was zu einem hohen Sicherheitsgefühl bei den Bewohnern beiträgt. Die enge Gemeinschaft und das aktive Vereinsleben fördern zudem ein starkes soziales Netz, das insbesondere für ältere Menschen von Vorteil ist.

🌱 Ökologische Initiativen
Jüchen engagiert sich in verschiedenen ökologischen Projekten, die zur Verbesserung der Lebensqualität beitragen. Dazu gehören Aufforstungsmaßnahmen, die Schaffung von Grünflächen und die Förderung von nachhaltigem Konsum. Die Stadt beteiligt sich an Programmen zur Förderung des fairen Handels und setzt sich für eine umweltfreundliche Stadtentwicklung ein. juechen.de

Mini-Fazit für Anleger
Jüchen bietet ein attraktives Umfeld für Pflegeimmobilieninvestitionen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur, aktiver sozialer Teilhabe und ökologischen Initiativen schafft ideale Bedingungen für Senioren und deren Angehörige. Für Anleger bedeutet dies eine stabile und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einem zukunftsorientierten Standort.

Bevölkerung & Altersentwicklung
Nordrhein-Westfalen ist mit rund 17,9 Mio. Einwohnern (2023) das bevölkerungsreichste Bundesland Deutschlands. Die Alterung der Gesellschaft stellt NRW vor besondere Herausforderungen: Bereits heute sind etwa 22 % der Bevölkerung 65 Jahre oder älter. Der Anteil der Hochaltrigen (80+) liegt bei rund 7,5 %. Laut Landesamt IT.NRW wird sich dieser Trend fortsetzen: Bis 2040 wird ein Anstieg der 65+-Bevölkerung um rund 28 % erwartet, bei den 80+-Jährigen sogar um mehr als 50 %.
In den ländlich geprägten Regionen wie dem Rhein-Kreis Neuss nimmt der Anteil älterer Menschen noch schneller zu, insbesondere durch Binnenwanderung aus städtischen Zentren wie Düsseldorf und Köln. Der demografische Wandel in NRW ist damit ein wesentlicher Treiber für Investitionen in Pflegeinfrastruktur und betreutes Wohnen.

Wirtschaftskraft, Strukturwandel und Gesundheitswirtschaft
NRW verfügt über eine starke Wirtschaftsstruktur mit hoher Industriekonzentration (u. a. Chemie, Maschinenbau, Energie) und zahlreichen Dienstleistungsclustern. Gleichzeitig befindet sich das Land in einem intensiven Strukturwandel: Der Rückbau traditioneller Industrien (z. B. Braunkohle im Rheinischen Revier) wird durch massive Investitionen in Innovation, Digitalisierung und nachhaltige Infrastruktur begleitet.
Die Gesundheitswirtschaft ist in NRW ein bedeutender Wirtschaftszweig. Sie beschäftigt mehr als 1,2 Mio. Menschen und wächst überdurchschnittlich. Der Pflegebereich stellt dabei einen zentralen Beschäftigungsmotor dar – besonders im Zuge des steigenden Versorgungsbedarfs älterer Menschen.

Pflegebedarf und Prognosen
Laut Pflegeberichterstattung NRW wird die Zahl der pflegebedürftigen Menschen im Land von derzeit etwa 1,1 Mio. auf rund 1,6 Mio. im Jahr 2040 steigen. Der Bedarf an stationären und ambulanten Pflegeplätzen dürfte damit um rund 40–50 % zunehmen – je nach Region unterschiedlich stark. Dies erfordert sowohl den Ausbau bestehender Einrichtungen als auch die Entwicklung neuer Pflegeimmobilien, insbesondere in wachstumsstarken oder alternden Regionen mit guter Infrastruktur.

Förderprogramme & politische Rahmenbedingungen
Das Land NRW fördert die Modernisierung von Pflegeeinrichtungen und investiert über verschiedene Programme (z. B. Pflege-Infrastrukturförderung, Pflegewohngeld) gezielt in die Verbesserung der pflegerischen Versorgung. Darüber hinaus unterstützen die Bezirksregierungen und Pflegekassen regionale Bedarfsanalysen und stellen Planungsdaten bereit.
Die politischen Rahmenbedingungen für Pflegeinvestitionen gelten als vergleichsweise stabil. Landes- und Kommunalverwaltungen streben eine enge Verzahnung von Pflege, Wohnen und Quartiersentwicklung an – mit Potenzial für neue Wohnformen wie Servicewohnen, Demenz-WGs oder Hybridmodelle.

Vergleich zu anderen Bundesländern
Im Vergleich zu Flächenländern wie Niedersachsen oder Bayern bietet NRW durch seine hohe Bevölkerungsdichte, urbane Anbindung und gute Erreichbarkeit einen attraktiven Investitionsraum. Allerdings sind Flächenverfügbarkeit und Bebauungspläne regional differenziert zu bewerten. Die Förderkulisse ist in NRW stärker sozialraumorientiert und pflegepolitisch ambitionierter als in vielen anderen Bundesländern.

Wichtigste Erkenntnisse

• NRW verzeichnet stark wachsenden Pflegebedarf bis 2040 (+40–50 %)
• Der Anteil der Hochaltrigen (80+) wird sich bis 2040 verdoppeln
• Strukturwandel eröffnet Chancen in Regionen mit Energiewende-Fokus (z. B. Rheinisches Revier)
• Gesundheitswirtschaft wächst überdurchschnittlich und ist stabiler Beschäftigungsfaktor
• Förderprogramme auf Landes- und Kommunalebene begünstigen Pflegeimmobilienprojekte

Bevölkerungsentwicklung & Pflegebedarfsprognose
Der Rhein-Kreis Neuss zählt zu den wirtschaftlich starken Regionen in Nordrhein-Westfalen und verzeichnete in den letzten Jahren ein moderates Bevölkerungswachstum. Prognosen deuten jedoch auf eine zunehmende Alterung der Bevölkerung hin, was zu einem steigenden Pflegebedarf führen wird. Bis zum Jahr 2040 wird ein signifikanter Anstieg der pflegebedürftigen Personen erwartet, insbesondere in den Altersgruppen 70+ und 80+. Diese demografische Entwicklung stellt die Region vor Herausforderungen in der Pflegeinfrastruktur und erfordert entsprechende Planungen und Investitionen.Rhein-Kreis Neuss

Bestand & Auslastung der Pflegeinfrastruktur
Die Pflegeinfrastruktur im Rhein-Kreis Neuss ist derzeit gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von stationären und ambulanten Pflegeeinrichtungen. Dennoch zeigen aktuelle Analysen, dass bereits heute eine hohe Auslastung besteht und in einigen Bereichen Engpässe auftreten können. Insbesondere in bestimmten Kommunen des Kreises wird bis 2040 ein rechnerisches Defizit an Pflegeplätzen prognostiziert. Dies unterstreicht die Notwendigkeit, die Pflegekapazitäten weiter auszubauen und an den zukünftigen Bedarf anzupassen.Ratsinfo Meerbusch

Wirtschaftsstruktur und Arbeitsmarkt
Der Rhein-Kreis Neuss verfügt über eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur mit Schwerpunkten in der Industrie, dem Dienstleistungssektor und der Gesundheitswirtschaft. Die Region profitiert von ihrer Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Arbeitslosenquote liegt mit 6,3 % unter dem Landesdurchschnitt von 7,9 % . Die Gesundheits- und Pflegebranche ist ein bedeutender Arbeitgeber in der Region und bietet Potenzial für weiteres Wachstum.Bürgerinfo-Portal

Mobilität, medizinische Versorgung, Pflegestruktur
Die medizinische Versorgung im Rhein-Kreis Neuss ist durch ein Netz von Krankenhäusern, Facharztpraxen und Pflegeeinrichtungen gewährleistet. Zudem wird derzeit ein integriertes Mobilitätskonzept entwickelt, das eine klimafreundliche und zukunftsfähige Verkehrsgestaltung bis 2045 zum Ziel hat Erft Kurier. Dies soll die Erreichbarkeit von Pflegeeinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen verbessern und somit die Versorgungssicherheit erhöhen.Erft Kurier+1Rhein-Kreis Neuss+1

Bewertung der Standortqualität für Investoren
Der Rhein-Kreis Neuss bietet Investoren im Bereich Pflegeimmobilien attraktive Rahmenbedingungen:

• Demografischer Wandel: Der prognostizierte Anstieg der pflegebedürftigen Bevölkerung bis 2040 schafft eine stabile Nachfragebasis.
• Wirtschaftliche Stärke: Eine robuste Wirtschaftsstruktur und niedrige Arbeitslosenquote fördern die Standortattraktivität.
• Infrastruktur: Gute medizinische Versorgung und geplante Verbesserungen in der Mobilität erhöhen die Lebensqualität und Zugänglichkeit.
• Förderprogramme: Landes- und kommunale Förderungen unterstützen Investitionen in die Pflegeinfrastruktur.

Dennoch sollten Investoren die regionalen Unterschiede innerhalb des Kreises berücksichtigen und Standorte mit prognostizierten Versorgungslücken priorisieren.


Wichtigste Erkenntnisse

• Bis 2040 wird ein signifikanter Anstieg der pflegebedürftigen Bevölkerung im Rhein-Kreis Neuss erwartet.
• Aktuell hohe Auslastung der Pflegeeinrichtungen; zukünftige Versorgungslücken prognostiziert.portal.rhein-erft-kreis.de
• Wirtschaftlich starke Region mit niedriger Arbeitslosenquote und diversifizierter Wirtschaftsstruktur.
• Entwicklung eines integrierten Mobilitätskonzepts zur Verbesserung der Erreichbarkeit von Pflegeeinrichtungen.Rhein-Kreis Neuss
• Attraktive Rahmenbedingungen für Investitionen in Pflegeimmobilien durch Förderprogramme und stabile Nachfrage

Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, soziale InfrastrukturJüchen und seine Umgebung bieten eine solide Grundversorgung für Senioren. In Jüchen selbst sind Apotheken wie die Adler Apotheke und die Storch-Apotheke ansässig, die eine kompetente Beratung und Versorgung gewährleisten. Die ärztliche Versorgung wird durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte sichergestellt. In den umliegenden Städten wie Grevenbroich, Mönchengladbach und Neuss finden sich zudem Krankenhäuser und spezialisierte medizinische Einrichtungen, die eine umfassende medizinische Betreuung ermöglichen.Storch-Apotheke+1adler-apotheke-juechen.de+1
Die soziale Infrastruktur ist durch verschiedene Einrichtungen und Angebote für Senioren geprägt. Dazu zählen unter anderem Seniorenzentren, Tagespflegen und betreutes Wohnen, die sowohl in Jüchen als auch in den Nachbarstädten vorhanden sind. Diese Einrichtungen fördern die soziale Teilhabe und bieten Unterstützung im Alltag.
Verkehrsanbindung, Erreichbarkeit, PendelmöglichkeitenJüchen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Rheydt–Köln-Ehrenfeld und besitzt zwei Bahnhöfe: Jüchen und Hochneukirch. Beide werden von den Linien RE8 und RB27 bedient, die regelmäßige Verbindungen nach Mönchengladbach, Köln und Koblenz ermöglichen. Zudem ist Jüchen über die Autobahnen A46 und A44 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.Wikipedia+2Wikipedia+2Wikipedia+2Wikipedia+1Wikipedia+1
Für den öffentlichen Personennahverkehr steht das DeutschlandTicket zur Verfügung, das bundesweit gültig ist und unbegrenzte Fahrten mit Bussen und Bahnen ermöglicht. Dies erleichtert die Mobilität für Senioren und Pflegepersonal erheblich.Verkehrsverbund Rhein-Ruhr+1NEW AG+1
Wettbewerbsanalyse (Pflegeanbieter im Radius)Im Umkreis von 25–35 km um Jüchen gibt es eine Vielzahl von Pflegeeinrichtungen. Dazu zählen unter anderem:Wikipedia

• Senioren-Park carpe diem Jüchen: Bietet vollstationäre Pflege, betreutes Wohnen und Tagespflege. Residenzen+7Senioren-Park+7Senioren-Park+7
• Seniorenzentrum Haus Maria Frieden: Eine Einrichtung mit familiärer Atmosphäre und umfassendem Pflegeangebot. Wohnen im Alter+4Haus Maria Frieden+4Gelbe Seiten+4
• Pro Seniore Residenz Erkelenz: Bietet betreutes Wohnen und stationäre Pflege in einem verkehrsberuhigten Neubaugebiet. Startseite+2Residenzen+2Startseite+2
• Alloheim Senioren-Residenz 'An der Niers' in Mönchengladbach: Eine moderne Einrichtung mit umfassendem Pflegeangebot. Wohnen im Alter

Diese Einrichtungen bieten unterschiedliche Pflege- und Betreuungsangebote, was zu einem vielfältigen Wettbewerb in der Region führt.
Lebensqualität für Senioren & PflegepersonalDie Region um Jüchen bietet eine hohe Lebensqualität für Senioren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren wie Düsseldorf und Köln ermöglicht sowohl Entspannung als auch kulturelle Teilhabe. Zahlreiche Freizeitangebote, Parks und kulturelle Veranstaltungen tragen zur Lebensfreude bei.Wohnen im Alter
Für Pflegepersonal ist die Region ebenfalls attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Arbeitsweg, und die Vielzahl an Pflegeeinrichtungen bietet diverse Beschäftigungsmöglichkeiten. Zudem tragen Fortbildungsangebote und ein unterstützendes Arbeitsumfeld zur Zufriedenheit des Pflegepersonals bei.

• 🔹 Stichpunkte zur UmfeldanalyseSolide medizinische und soziale Infrastruktur in Jüchen und Umgebung.Wohnen im Alter
• Gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Autobahnen; DeutschlandTicket erleichtert Mobilität.Verkehrsverbund Rhein-Ruhr+1NEW AG+1
• Vielfältiges Angebot an Pflegeeinrichtungen im Umkreis von 25–35 km.
• Hohe Lebensqualität für Senioren durch Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
• Attraktive Arbeitsbedingungen für Pflegepersonal durch gute Erreichbarkeit und vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten.

Altersstruktur, Bevölkerungsdynamik, kommunale PflegeplanungJüchen verzeichnete zum 31. Dezember 2022 eine Bevölkerung von 23.898 Personen. Die demografische Entwicklung zeigt einen moderaten Anstieg, wobei insbesondere die Altersgruppe der über 65-Jährigen wächst. Prognosen deuten darauf hin, dass dieser Trend anhalten wird, was eine erhöhte Nachfrage nach seniorengerechten Wohn- und Pflegeangeboten impliziert. Wikipedia
Die kommunale Pflegeplanung des Rhein-Kreises Neuss bewertet Jüchen gemeinsam mit Grevenbroich, Rommerskirchen und Dormagen als einen Sozialraum. Aktuell wird in diesem Gebiet kein zusätzlicher Bedarf an stationären Pflegeplätzen festgestellt. Allerdings wird empfohlen, die Entwicklung kontinuierlich zu beobachten, um auf zukünftige Veränderungen reagieren zu können. Rhein-Kreis Neuss+1NRW.BANK+1
Soziale Infrastruktur, Sicherheit, LagequalitätJüchen bietet eine solide soziale Infrastruktur für Senioren. Das Netzwerk 55 Plus ist der größte seniorenbezogene Verein in der Stadt und organisiert vielfältige Aktivitäten, die zur sozialen Teilhabe älterer Menschen beitragen. Zudem plant die Stadt die Neuauflage eines Seniorenwegweisers, der umfassende Informationen zu Freizeitangeboten, Beratungsstellen und Unterstützungsdiensten enthalten soll. juechen.de+1Erft Kurier+1juechen.de
In Bezug auf die Sicherheit weist Jüchen eine vergleichsweise niedrige Kriminalitätsrate auf. Die Polizeiliche Kriminalstatistik des Rhein-Kreises Neuss zeigt, dass die Zahl der Straftaten in den letzten Jahren rückläufig ist, was auf eine effektive Sicherheitslage hinweist. Polizei Rhein-Kreis Neuss+1Polizei Rhein-Kreis Neuss+1
Nähe zu Zentren, PendlerpotenzialJüchen profitiert von seiner strategischen Lage zwischen den Städten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahnen A46 und A44 sowie der Bahnlinien RE8 und RB27, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit dieser urbanen Zentren. Dies macht Jüchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und erhöht das Potenzial für die Ansiedlung von Pflegepersonal, das in den umliegenden Städten arbeitet.
Lokale Besonderheiten, StandortprofilJüchen zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die geplante Entwicklung eines integrierten Mobilitätskonzepts bis 2045 zielt darauf ab, die Erreichbarkeit und Nachhaltigkeit weiter zu verbessern.

• 🔹 Stichpunkte zur MikrolageModerates Bevölkerungswachstum mit zunehmendem Anteil älterer Menschen.
• Aktuell ausreichende Pflegekapazitäten, jedoch Bedarf an kontinuierlicher Beobachtung.
• Starke soziale Infrastruktur mit aktiven Seniorenvereinen und geplanten Informationsangeboten.
• Niedrige Kriminalitätsrate und hohe Lebensqualität.
• Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu urbanen Zentren erhöhen Attraktivität für Pendler und Pflegepersonal.