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Zukunftssicher in einen wachsenden Markt investieren - dieser Wunsch verbindet fast alle unsere Investoren. Der Kauf einer Pflegeimmobilie kombiniert gleich zwei äußerst attraktive Märkte. Das starke und wertstabile Sachwertinvestment „Immobilie“ trifft auf einen absoluten Wachstumsmarkt – den viel zitierten demografischen Wandel. Eine beständig alternde deutsche Gesellschaft wird zukünftig dringend auf zusätzlich entstehende Pflegeplätze angewiesen sein. Mit dem Erwerb einer Pflegeimmobilie investieren Sie also direkt in ein Objekt auf einem zukunftssicheren, kontinuierlich wachsenden Markt. Ein mit den Betreibern bereits abgeschlossener Mietvertrag über mindestens 20 Jahre sichert Ihnen langfristig monatliche Mieteinnahmen.
Sie selbst profitieren voll von allen klassischen Vorteilen einer Immobilie. Und weil dieses Investitionsmodell bei zusätzlich in ein ganzheitliches Konzept eingebettet ist, in dem Verwaltungsaufgaben für Sie erledigt werden, tendiert Ihr persönlicher Aufwand gegen Null. Der Betreiber kümmert sich um die direkte Belegung, die Nebenkostenabrechnungen und die Instandhaltung Ihres Eigentums. All das geschieht mit automatischen Mietanpassungen und nahezu ohne die ansonsten typischen Aufwände aus Verwaltung und Instandhaltung der Objekte. Kontakte mit den Mietern entfallen sogar komplett. Außerdem erhalten Sie von unseren Betreibern meist ein bevorzugtes Belegungsrecht, das auch Ihre Angehörigen im Bedarfsfall einschließt. Sie können Ihr Pflegeapartment selbstverständlich jederzeit beleihen, vererben oder verkaufen.
Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit. Mit Ihrem Kauf kombinieren Sie also alle Vorteile der Immobilienanlage mit einer der sichersten Prognosen überhaupt: dem demographischen Wandel.
⌀ Entwicklung Immobilienpreise
⌀ Mietrendite einer Pflegeimmobilie
Gesamte Rendite
Voraussetzungen für einen reibungslosen Ablauf:
- Wir empfehlen ca. 20% vom Kaufpreis und die Erwerbsnebenkosten als Eigenkapital
- Gute persönliche Bonität (kein negativer Schufa-Eintrag)
Was ist Ihnen bei der Pflegeimmobilie als Kapitalanlage besonders wichtig?