Pflegeimmobilie kaufen als Kapitalanlage
in Schleswig-Holstein

Nr. 1 Marktplatz für Kapitalanlage Pflegeimmobilien in Schleswig-Holstein und ganz Deutschland. Mit über 500 Pflegeappartements und betreutes Wohnen in mehr als 30 Pflegeeinrichtungen als Kapitalanlage zum Kauf, gehören wir zu den führenden Beratern und Vermittlern für Pflegeappartements, Pflegeheime und weitere Seniorenimmobilien als Kapitalanlage zum Kauf in Schleswig-Holstein und weiteren, deutschlandweiten Standorten

Gründe, eine Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Schleswig-Holstein zu kaufen

Besonders hoher Investitionsbedarf
Das Land zwischen den Meeren ist nicht nur unter Urlaubern sehr gefragt. Schleswig-Holstein ist im bundesdurchschnitt in besonderem Maße von der Alterung der Bevölkerung betroffen
Weniger Neubauten als benötigt
Um den Bedarf zu decken, müssten in Deutschland jährlich ca. 400 neue Pflegeheime entstehen, davon ca. 10 in Schleswig-Holstein. Es werden jedoch nur etwa 200-250 Einrichtungen im Jahr neu errichtet, davon lediglich ca. 5 in Schleswig-Holstein
Demografischer Wandel beflügelt die Nachfrage
Aufgrund des demografischen Wandels steigt der Bedarf an Pflegeplätzen in Bayern und ganz Deutschland kontinuierlich. Das führt zu größerer Nachfrage nach Seniorenimmobilien und weiter steigenden Preisen und Mieten
Erstklassige Bauqualität, Ausstattung und Betreiber
Unsere Bauträger und Entwickler sind langjährige Marktführer für Pflegeimmobilien und Vorreiter in Bauqualität und Ausstattung. Wir kooperieren ausschließlich mit Renommierten und erfahrenen Betreibergesellschaften, die langfristig erfolgreich am Markt tätig sind

Seniorenimmobilien und Pflegeheime als Kapitalanlage erster Klasse

Unsere Partner planen und errichten erstklassige Pflegeimmobilien, die höchste Standards in Wohn- und Pflegequalität für Senioren setzen. Mit innovativen Konzepten und überragender Bauqualität gehören unsere Entwickler zu den Vorreitern Ihrer Branche.

Erstklassige Bausubstanz

Spezialisierte Projektentwickler und Generalbauunternehmer garantieren höchste Baustandards und erstklassige Qualität der Neubau- und Bestandsobjekte

Makro- und Mikrolage

Professionelle Standortanalysen unter Berücksichtigung des Bedarfs, der künftigen demographischen Entwicklung, Infrastruktur, Kaufkraft und weiterer ökonomischer Faktoren in der Region

Fair und rentabel

Die Einrichtungen sind auf einen dauerhaften und wirtschaftlich rentablen Betrieb ausgelegt - die Pachtverträge berücksichtigen die Interessen der Eigentümer, Bewohner und der Betreiber
Hohe Lebensqualität
Ein guter Ruf zahlt sich aus - deswegen steht das Wohl der Bewohner im Vordergrund. Der Fokus auf Ausstattung und Qualität der Einrichtung sichert das hohe Niveau der Pflegedienstleistung

Vielschichtiges Konzept

Die zukunftsweisende, durchdachte Architektur und das vielseitige Angebot (barrierefreies-, betreutes Wohnen, Intensiv- oder Tagespflege) ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bedarfsfall
Sozial wertvoll und nachhaltig
Unsere Immobilien bieten den Menschen ein neues Zuhause, schaffen dringend benötigte Pflegeplätze und Arbeitsplätze im sozialen Bereich. Deswegen schützt der Staat die Objekte nach SGB XI vor Mietausfall
Kapitalanlage Pflegeimmobilien in Schleswig-Holstein bieten attraktive Zukunftsaussichten für Kapitalanleger.

Das Bundesland Schleswig-Holstein ist in besonderem Maße von der Alterung der Bevölkerung betroffen. Dies zeigt der Themenreport Pflege der Bertelsmann-Stiftung. Das Szenario der Stiftung prognostiziert eine Steigerung der Anzahl stationär pflegebedürftiger Personen (also diejenigen, die in einem Pflegeheim gepflegt werden) seit 2015 bis zum Jahr 2030 um 65,2 %. Um dieser steigenden Nachfrage gerecht zu werden, sind massive Investitionen in den Neubau von Pflegeimmobilien in Schleswig-Holstein erforderlich. Ähnliches Bild zeichnet sich in ganz Deutschland ab.

Das Land zwischen den Meeren ist nicht nur unter Urlaubern sehr gefragt. Schleswig-Holstein ist geprägt durch weite Horizonte, lange Küstenlinien, klare Meeresluft und weitläufiges grünes Binnenland. Interessante Hafenstädte, ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz und freundliche, bodenständige Menschen sorgen für eine besondere Lebensqualität im hohen Norden. Es bietet daneben auch viele weitere Standortvorteile sowohl zum Investieren, als auch zum Arbeiten und Leben. Es hat eine mittelständisch geprägte Wirtschaftskultur und zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Küste und einer hervorragenden Anbindung zur Metropolregion Hamburg aus.

Für Kapitalanleger ergeben sich interessante Perspektiven. Der Kauf von Pflegeimmobilien in Schleswig-Holstein (und anderen Regionen in Deutschland) bietet Ihnen die Chance, in einen langfristigen Wachstumsmarkt zu investieren und sichere und kalkulierbare Renditen zu erzielen. Hinzu kommen eine maximale Mietsicherheit durch die Absicherung über die staatliche Pflegeversicherung und nahezu kein eigener Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand.

Ungebremste Nachfrage nach Pflegeimmobilien
und betreuten Wohnungen in Schleswig-Holstein

2.897.000
Einwohner (Schleswig-Holstein)
+ 85.000
zusätzliche Pflegebedürftige
bis 2040
+ 160
zusätzliche Pflegeimmobilien notwendig bis 2040
+ 5,6 %
⌀ Entwicklung Immobilienpreise
seit 2010 p.a.

⌀ Entwicklung Verkaufspreis und Mieteinnahmen von Pflegeappartements als Kapitalanlage in Deutschland

Durchschnittlicher Kaufpreis einer Neubau- oder sanierten Pflegeimmobilie mit ca. 50 m² Fläche gemäß Bauträger-Listenpreisen. Man sieht: die Pflegeimmobilien sind als Sachwert von der Inflation geschützt. Die Mieteinnahmen passen sich aufgrund der Wertsicherungsklausel an die Inflation an.


2010: 102.000 € → 2022: 213.000 €
(Mieten von ⌀ 8,56 €/m² → 11.94 €/m²)

Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage die sich rechnet

So passiv wie eine Aktie, so sicher und Rentabel wie eine Immobilie
5,8 %

⌀ Entwicklung Immobilienpreise

Deutschlandweit seit 2010 p.a.
+ 3,5 %

⌀ Mietrendite einer Pflegeimmobilie

Mieteinnahmen
= 9,3 %

Gesamte Rendite

Wertzuwachs + Mietrendite

Karte: Pflegeheime in Schleswig-Holstein und deutschlandweit zum Kauf

▼ | Anzeige: betreutes Wohnen, Pflegeappartements

Pflegeimmobilien in Schleswig-Holstein kaufen

▼ | Sortiert nach Beliebtheit

Warum sich auch der Bundesweite Blick lohnt

Unsere Empfehlungen:

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage Deutschlandweit

Zukunftssichere Regionen
Renommierteste Betreiber als Mieter
Pflegeimmobilien mit höchster Rendite
Beliebteste Pflegeimmobilien im Fokus

Kategorie wählen und vorselektierte Objektempfehlungen erhalten

– oder –
Noch nicht ganz sicher, welche Pflegeimmobilie Sie als Kapitalanlage
in Schleswig-Holstein oder deutschlandweit erwerben möchten?
In unter 2 Minuten Formular ausfüllen und Objektempfehlung erhalten. Zugeschnitten auf ihre persönlichen Wünsche
– oder vom Experten persönlich beraten lassen –

Häufig gestellte Fragen zum Kauf von Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Ihre Frage zur Kapitalanlage in Pflegeimmobilien und betreutes Wohnen ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen gerne weiter!

Meist gelesene Artikel über die Investition in Pflege- und Seniorenimmobilien

Error get alias